א.ל הנדסה

יזמות, שרותי תכנון, ניהול ופיקוח בענף הנדל"ן

 

ic2

מגוון פתרונות במקום אחד

 
א.ל הנדסה מציעה שרותי ייזום, תכנון, תיאום, פיקוח בנייה ופיקוח פרוייקטים, מתוך ניסיון מעשי מגוון בתחומי הרחבים של ענף הנדל"ן: בתחומי התכנון ורישוי אנו מבצעים תכנון בתים צמודי קרקע, מבני מגורים, תעשייה, מסחר ולוגיסטיקה. בנוסף: תכנון תוספות, הרחבות בנייה, הרחבת מרפסות, פיקוח בנייה פרטית, בקרה הנדסית על תכנון קיים, אישור לפרגולות והנפקת אישור מהנדס לרישוי עסק. אנו מבצעים ייזום ובדיקות כדאיות לפרוייקטי תמ"א 38 ומציעים שירותי פיקוח עליון, פיקוח קבלני ופיקוח מטעם דיירים בפרוייקטי תמ"א 38.

מידע נוסף 

 

חברה המבוססת על איכות,
מקצועיות ומצויינות

לבעלי החברה: מהנדס ליאור זייטלר ומהנדס איליה נמורובסקי, ידע ונסיון מעשי מקיף רב שנים והשכלה אקדמאית בתחומי הנדסת הבניין והמקרקעין. מאחורי השניים, עשרות פרוייקטים בענף הבנייה והנדל"ן ואת שירותיהם הם מציעים תוך אימוץ אמות מידה של מצויינות ניהולית, איכות ואמינות בשירות ובביצוע, תוך מתן תשומת לב אישית על כל פרויקט ופרויקט.

 

 

מידע נוסף

 

מענה מקצועי למגוון סוגי לקוחות

 
חברתינו מספקת שירותים למגוון לקוחות בתחומי המקרקעין, הבניה וייזום הפרוייקטים: לקוחות פרטיים המעוניינים לבצע עבודות הנדסה, כגון הרחבת שטח מגורים או לקבל אישור מהנדס על בניות במסגרת תיקון 101 לחוק המקרקעין, אישור לפרגולה, אדריכלים, הנדסאי אדריכלות וקבלני בניין, הנזקקים לשירותי מהנדס. כמו כן אנו, מציעים שירותי תכנון ובחינת שווי פרויקטים ליזמים ופועלים בשיתופי פעולה עם כלל נותני השרותים בענף הנדל"ן.


מידע נוסף 

ליווי דיירים לתמ"א 38



תכנון ההנדסי

כל סוגי עבודות התכנון ההנדסי, לרבות: תכנון מבני מגורים, תכנון מבני מסחר ולוגיסטיקה, הרחבות בנייה קיימת, תוספות מרפסות שמש, ייעוץ והנחיות ביצוע בטרם שיפוץ דירתי מקיף.

הוצאת אישורי מהנדס

הוצאת אישורי מהנדס על פי נהלי תיקון 101 לחוק המקרקעין לצורך הקמת מחסן, בניית פרגולה, סוככים, שערים וכיוב', וללא צורך בהוצאת היתר בנייה.

ניהול תכנון עד קבלת היתר

ניהול פרוייקטי נדל"ן משלב התכנון עד לקבלת היתר הבניה, כולל פיקוח על הקבלן המבצע בעת הבנייה.

ליווי פרוייקטי תמ"א 38

ליווי של יזמים, חברות ודיירים במסגרת פרויקטים של תמ"א 38 לרבות פיקוח על עבודות הקבלן.


שאלות נפוצות ותשובות :
הרפורמה בתכנון, רישוי ובנייה שזכתה לכינוי "רפורמת הפרגולות" או "רפורמת המרפסות", הינה אחת הרפורמות המקיפות והמשמעותיות ביותר שנעשו בארץ בתחום ובמרכזה שינוי מהותי בחקיקה הקיימת. החל מחודש אוגוסט 2014, ניתן לבצע פעולות רבות "שאינן משמעותיות" למבנה ואינן מפריעות למרחב הציבורי הקיים וזאת ללא צורך בהוצאת היתר בנייה. בין שאר העבודות הפטורות מהיתר בנייה: הקמת מחסן, גגון, סוככים למיניהם כולל פרגולות, גדרות, שערים וכדומה.
לאחר ההקמה יש לשלוח אישור מהנדס לפרגולה (האישור הנפוץ ביותר) תוך 45 יום מיום הקמתה.
הפעולה פשוטה ובמרבית המקרים נעשת באופן ממוחשב בעזרת אתר יעודי קיים.
נתון נוסף שחשוב לדעת : הפטור מהיתר בנייה יכול להינתן גם על פרגולה בנוייה מזה מספר שנים, על אף שלא נבנתה בהיתר בעבר.
יש להדגיש כי הדבר נכון כל עוד הפרגולה נבנית בהתאם להוראות החוק ולהנחיות המרחביות ברשות המקומית.
להנפקת אישור לפרגולה בקלות ובמהירות, צרו עימנו קשר עכשיו וצוות המהנדסים שלנו ישמח לעמוד לרשותכם (הייעוץ חינם!)
צרו עמנו קשר

תוכן ההודעה